PGD і TAS Group розширюють BELLEVIE до квартальної забудови: до проєкту додадуть 5,03 га та вісім будинків
КИЇВ — Девелоперська компанія PGD у партнерстві з TAS Group розпочинає проєктно-дозвільний етап масштабування BELLEVIE в Оболонському районі Києва. До наявного проєкту планують додати 5,0325 га території, орієнтовно 198 600 м² житлових і комерційних площ та вісім 25-поверхових будинків. Проєктування і підготовка документації заплановані на 2026–2027 роки, реалізація — на 2028–2034 роки.
КИЇВ — Девелоперська компанія PGD у партнерстві з TAS Group розпочинає проєктно-дозвільний етап масштабування BELLEVIE в Оболонському районі Києва. До наявного проєкту планують додати 5,0325 га території, орієнтовно 198 600 м² житлових і комерційних площ та вісім 25-поверхових будинків. Проєктування і підготовка документації заплановані на 2026–2027 роки, реалізація — на 2028–2034 роки.
BELLEVIEє першим спільним девелоперським проєктом PGD і TAS Group. Управляючимпартнером виступає PGD, а фінансування реалізується у форматі спільнихінвестицій. У портфелі команди PGD — Park Avenue, Park Avenue VIP і TRIIINITY;TAS Group працює у фінансовому секторі, промисловості, логістиці, агросекторі,енергетиці та нерухомості.
Чинний проєктBELLEVIE реалізується на вул. Бережанській, 9. За оприлюдненими TAS Groupданими, він включає шість 25-поверхових будинків, 1 770 квартир і підземнийпаркінг на 964 місця; понад 65% території заплановано як зелену зону. Також уконцепції передбачені фітнес-центр зі SPA і басейном та окрема будівля длядитячих освітніх закладів.
“Ми масштабуємо не просто територію.Квартальний формат дає можливість проєктувати повний щоденний досвід.Першочергово, це безпека; від безпеки й відновлення до освіти, культури тавзаємодії між людьми. Наше завдання — зробити BELLEVIE органічною частиноюміста, а не ізольованим житловим анклавом”, — Наталія Дівєєва,співзасновниця девелоперської компанії PGD, CEO групи компаній Seven Hills.
“Для TAS Group це довгострокова інвестиція упроєкт, який має створити цінність і для майбутніх мешканців, і для району.Масштабування BELLEVIE є наступним етапом нашого стратегічного партнерства зPGD”.
Додана територіяскладається з двох земельних ділянок. Одна з них площею 0,6258 га розташована учервоних лініях і не призначена для забудови; її можуть врахувати дляблагоустрою та озеленення. Друга ділянка має площу 4,4067 га. Детальнаінформація про земельні ділянки, статус документації та етапи реалізаціїдоступна у фактажі проєкту (нижче).
BELLEVIE отримаввідзнаку “Краща архітектурна концепція сучасного житлового комплексу” у межах “Українського Будівельного Олімпу–2025”.
Довідка про BELLEVIE
BELLEVIE— спільний девелоперський проєкт PGD і TAS Group в Оболонському районі Києва.Проєкт розвивається як квартальна забудова, що поєднуватиме житлові,комерційні, освітні, культурні, спортивні та рекреаційні функції. Деталі:офіційний сайт BELLEVIE.
Фактаж масштабування BELLEVIE
Проект масштабування в деталях
● Збільшення площі в рамках масштабування: +5.0325 га (0.6258 га + 4.4067га)
● площа забудови – загальна площа орієнтовно 198 600 м2 (житлова та площакомерційних об’єктів інфраструктури)
● Проект масштабування: + 8 будинків, 25 поверхів кожен
● 2028 – 2034 - Строки реалізації проекту
● 2026-2027 – проектно-дозвільні заходи – розробка проекту тадокументації
Кадастрові номери ділянок та документація
Додана площа складаєтьсяз двох земельних ділянок.
- 8000000000:78:018:0022
0.6258 га в червонихлініях – не для забудови. Це вулиця, але може бути включена в розрахунок площдля влаштування благоустрою, озеленення
Договір оренди з КМР від28.02.2000 року(поновлений) діє до: 02.12.2031, з правом пролонгації, з правомпередачі в піднайм (суборенду)
2.8000000000:78:018:0002
4,4067 га - Договіроренди з КМР діє до: 03.04.2049, з правом пролонгації, правом передачі впіднайм (суборенду)